原状回復について
賃貸や売却時の原状回復作業もお任せください
賃貸の退去後の原状回復。不動産売却時の売却価格に影響する原状回復作業も鷹総美装へお任せください。
少し痛んだ箇所は新品に交換するのが一番ですが、交換費用は高くなりお財布を圧迫します。そこでおすすめなのが原状回復です。
なるべく交換せずにほぼ元通りの状態へ復帰させます。
※新品への交換ではありませんので限界がありますので、現状を見させていただいてリーズナブルで最適な方法をご提案させていただいております。
このようなお悩みをお持ちの方へ
- 窓枠が日焼けで色が褪せてしまった
- 家具を置いていた壁のみ色が違う
- 床に少し傷が入ってしまった
- 壁にものを当てて少し凹んでしまっている
- 壁紙に家具が当たって少しめくれてしまった
- 床に水の跡が残ってしまった
のように状況は様々ですがそれぞれの状況に合わせて無料見積させていただきます。
極力張替などの大がかりな工事をしないで済むようにご提案させていただきます。
こんなご相談をお受けしています
お部屋全体の原状回復
畳、襖、割れたガラス扉、クロスの補修・張替、床の補修・張替、天井の清掃・シミ取り、窓枠の補修・塗り替えなど部屋全体をきれいな状態へ戻す作業をまとめてお引き受けします。
補修個所などにつきましては細かくご相談させていただきます。
お客様のご要望に合わせてどこまで回復させるか？どの程度の予算でするか？など状況は様々ですのでお気軽にご相談ください。
ご負担にならないようなご提案をさせていただきます。
壁の一部補修
家具などが当たって壁紙が少しだけめくれたり、釘やねじの跡が残っていたりする場合で、壁全体のクロスを張り替えるほどではない場合に、ご負担にならないように安価に補修する作業を行います。
また、一部のみ張替などの作業も行いますので痛んでいる箇所に合わせてご提案させていただきます。
※壁に大きな穴が空いている場合など補修のみでは難しいとお客様が思われる場合でも、全体を張り替えるのではなく一部補修で対応できる場合もございますので、お気軽にご相談ください。
床の補修
冷蔵庫の跡や家具の跡など、フローリング等の床に着いた傷を補修したり一部張替えなどで原状回復します。
全体を張り替えると大がかりな工事になり費用もかさみますので状態によって一部補修で極力目立たないように修復します。張替ではなく磨いて補修したり、特殊な溶剤を使用して凹んでいる部分を埋めたりなど対応方法はありますのでお気軽にご相談ください。
床は生活の中で一番傷などが付きやすく痛みやすいのでどうしても目立ちますが、現状を確認させていただいて余分な費用がかからないように、作業箇所と補修方法は細かくご提案させていただきます。
扉の下部などの補修
扉の下の部分は痛みやすいところになります。扉自体の取替工事をすると万単位で費用がかかりますので、できるだけ交換せずに補修で対応できるところは補修させていただきます。
同時に建付けの調整なども行い、床に擦り傷が付かないように調整なども行います。
お風呂の黄ばみ取り
FRP素材の黄ばみはなかなか取れません。紫外線による色褪せですと白くはなりませんが薬剤で修復できる場合は修復を試みます。また、コーキング部分のカビによるくすみなどを取り除くことで驚くほどきれいになる場合がありますので、どこまでするか？をお客様のご要望に合わせて最善のご提案をさせていただきます。
窓・網戸などの補修
網戸は経年劣化ですぐに痛みますので安価ですので張替がおすすめです。
このように安価に済む個所は交換をおすすめしますが費用がかさむ箇所に関しては極力補修で目立たなくなるようなご提案をさせていただきます。
原状回復はリフォームではありませんので極力補修等で費用がかさまないようにご提案させていただきます。
